3 Rue d’Ar Men, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 837 €

de 4 279 € à 5 401 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue d’Ar Men, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°4 et de 6.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Rue d’Ar Men, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques La Butte à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 4668 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 4829 mètres

Ventes au 3 Rue d’Ar Men

Une vente a été recensée au 3 Rue d’Ar Men. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2025

672 400 €(4 769 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•141 m²

3 Rue d’Ar Men, 56370 Sarzeau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d’Ar Men(5 050€)

8 Rue d’Ar Men(5 164€)

6 Rue d’Ar Men(5 395€)

2 Rue d’Ar Men(4 627€)

14 Rue d’Ar Men(4 916€)

11 Rue d’Ar Men(4 958€)

25 Rue de la Teignouse(5 092€)

3 Rue de Kereon(5 033€)

Prix du 3 Rue d’Ar Men dans son marché local

Prix du 3 Rue d’Ar Men par rapport à la voie

Sur Rue d’Ar Men, le prix moyen des maisons s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 3 Rue d’Ar Men se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d’Ar Men par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Ar Men se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 75.83 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.