3 Rue d’Ar Men, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Ar Men, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue d’Ar Men, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques La Butte à 430 mètres
Ventes au 3 Rue d’Ar Men
Les 2 ventes au 3 Rue d’Ar Men donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Ar Men
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Ar Men, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Ar Men
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Ar Men complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Ar Men dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Ar Men par rapport à la voie
Sur Rue d’Ar Men, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 3 Rue d’Ar Men se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Ar Men par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Ar Men se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 95.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
