31 Rue de Kerpaul, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Kerpaul, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Rue de Kerpaul, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0193 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Kerpaul
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Kerpaul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Kerpaul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Kerpaul, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kerpaul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kerpaul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Kerpaul dans son marché local
Prix du 31 Rue de Kerpaul par rapport à la voie
Sur Rue de Kerpaul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 31 Rue de Kerpaul se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Kerpaul par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Kerpaul se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 69.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
