1 Rue de Kervillard, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Kervillard, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Rue de Kervillard, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Kervillard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Kervillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Kervillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Kervillard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kervillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kervillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Kervillard dans son marché local
Prix du 1 Rue de Kervillard par rapport à la voie
Sur Rue de Kervillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 1 Rue de Kervillard se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Kervillard par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Kervillard se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 50.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
