20 Rue de l'Ocean, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Ocean, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 20 Rue de l'Ocean, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 464 mètres
Ventes au 20 Rue de l'Ocean
Une vente a été recensée au 20 Rue de l'Ocean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Ocean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Ocean, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Ocean dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Ocean par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 20 Rue de l'Ocean se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Ocean par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Ocean se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 55.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
