15 Rue de la Madeleine, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 23.02 % à celui du n°11 et de 25.16 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 15 Rue de la Madeleine, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Golfe Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 95 parkings - 2212 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarzeau Médiathèque à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 768 mètres
Ventes au 15 Rue de la Madeleine
Les 18 ventes au 15 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 15 Rue de la Madeleine se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Madeleine par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Madeleine se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 34.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.
