Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 4 000 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raymond Marcellin dans son marché local
Prix Rue Raymond Marcellin par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raymond Marcellin se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 17.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raymond Marcellin à Sarzeau
Le loyer moyen estimé Rue Raymond Marcellin est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Sarzeau, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raymond Marcellin
Les ventes enregistrées Rue Raymond Marcellin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raymond Marcellin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarzeau Médiathèque à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 545 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raymond Marcellin
Adresses Rue Raymond Marcellin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raymond Marcellin, classées par tranches de numéros.
