21 Rue de la Madeleine, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue de la Madeleine, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 21 Rue de la Madeleine se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Madeleine par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Madeleine se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 69.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
