3 Rue de la Madeleine, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°5 b et de n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Rue de la Madeleine, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Golfe Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 373 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0256 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0243 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarzeau Médiathèque à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 619 mètres
Ventes au 3 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Madeleine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 3 Rue de la Madeleine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Madeleine par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Madeleine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.
