3 Rue de la Madeleine, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 3 Rue de la Madeleine, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Golfe Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 373 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0256 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0243 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarzeau Médiathèque à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 619 mètres
Ventes au 3 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Madeleine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
