3 a Rue de Turcaret, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue de Turcaret, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°1 a mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 a Rue de Turcaret, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 2 logements - 365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue de Turcaret
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue de Turcaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue de Turcaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue de Turcaret, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue de Turcaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue de Turcaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue de Turcaret dans son marché local
Prix du 3 a Rue de Turcaret par rapport à la voie
Sur Rue de Turcaret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 3 a Rue de Turcaret se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue de Turcaret par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue de Turcaret se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 57.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
