8 Rue des Cormorans, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 087 €

de 3 322 € à 4 633 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Cormorans, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°1 et de 4.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue des Cormorans, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Penvins Eglise à 386 mètres

Ventes au 8 Rue des Cormorans

Une vente a été recensée au 8 Rue des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2020

311 450 €(3 539 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

8 Rue des Cormorans, 56370 Sarzeau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Cormorans dans son marché local

Prix du 8 Rue des Cormorans par rapport à la voie

Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 8 Rue des Cormorans se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Cormorans par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cormorans se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 49.11 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Menez, 56370 Sarzeau(4,095 €)

Route de Banastère, 56370 Sarzeau(3,982 €)

Rue des Petrelles, 56370 Sarzeau(4,071 €)

Rue des Sarcelles, 56370 Sarzeau(4,080 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.