2 Rue des Embruns, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Embruns, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Embruns, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Net (Le Roaliguen) à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Embruns dans son marché local
Prix du 2 Rue des Embruns par rapport à la voie
Sur Rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 2 Rue des Embruns se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Embruns par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Embruns se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 59.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
