34 Rue des Mouettes, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°38 et du 10.46 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 34 Rue des Mouettes, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerassel à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Mouettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 34 Rue des Mouettes se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Mouettes par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Mouettes se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 91.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
