29 Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Vénètes, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 29 Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlohé à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Rhuys à 423 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Le Franc à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Vénètes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Vénètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Vénètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Vénètes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Vénètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Vénètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Vénètes dans son marché local
Prix du 29 Rue des Vénètes par rapport à la voie
Sur Rue des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 29 Rue des Vénètes se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Vénètes par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Vénètes se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 70.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
