37 Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Vénètes, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 14.55 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 37 Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlohé à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Rhuys à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Le Franc à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Vénètes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Vénètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Vénètes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue des Vénètes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Vénètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Vénètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Vénètes dans son marché local
Prix du 37 Rue des Vénètes par rapport à la voie
Sur Rue des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 37 Rue des Vénètes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Vénètes par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Vénètes se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 53.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
