23 Rue du Bocéno, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bocéno, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Rue du Bocéno, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Net (Le Roaliguen) à 156 mètres
Ventes au 23 Rue du Bocéno
Une vente a été recensée au 23 Rue du Bocéno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bocéno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bocéno, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bocéno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bocéno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bocéno dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bocéno par rapport à la voie
Sur Rue du Bocéno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 23 Rue du Bocéno se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bocéno par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bocéno se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 88.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
