24 Rue du Général Leclerc, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 24 Rue du Général Leclerc, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 391 mètres
Ventes au 24 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 24 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Général Leclerc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 24 Rue du Général Leclerc se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Général Leclerc par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Général Leclerc se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 36.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
