32 Rue du Général Leclerc, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue du Général Leclerc, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 32 Rue du Général Leclerc se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Général Leclerc se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 50.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
