8 Rue du Pont Neui, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pont Neui, affiche un prix moyen de 5 167 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue du Pont Neui, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Net (Le Roaliguen) à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pont Neui
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pont Neui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pont Neui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pont Neui, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont Neui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont Neui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pont Neui dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pont Neui par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Neui, le prix moyen des maisons s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 8 Rue du Pont Neui se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pont Neui par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pont Neui se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 115.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
