Rue des Vagues, 56370 Sarzeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vagues, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 4 619 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vagues dans son marché local
Prix Rue des Vagues par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vagues se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 35.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vagues à Sarzeau
Le loyer moyen estimé Rue des Vagues est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Sarzeau, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vagues
Les ventes enregistrées Rue des Vagues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vagues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Net (Le Roaliguen) à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 2945 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 3144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vagues
Adresses Rue des Vagues
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vagues, classées par tranches de numéros.
