7 a Rue du Port Saint Jacques, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue du Port Saint Jacques, affiche un prix moyen de 5 271 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°9 bis et de n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Rue du Port Saint Jacques, 56370 Sarzeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12 Rue Hent Er Lenn À St Jacques à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue du Port Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue du Port Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue du Port Saint Jacques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 a Rue du Port Saint Jacques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue du Port Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue du Port Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue du Port Saint Jacques dans son marché local
Prix du 7 a Rue du Port Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue du Port Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 271 €/m², le 7 a Rue du Port Saint Jacques se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue du Port Saint Jacques par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Rue du Port Saint Jacques se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 54.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Rue du Port Saint Jacques à Sarzeau
Le loyer moyen estimé au 7 a Rue du Port Saint Jacques est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarzeau, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.
