Impasse Gilles Gahinet, 56370 Sarzeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Gilles Gahinet, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 4 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 55 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Gilles Gahinet dans son marché local
Prix Impasse Gilles Gahinet par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 284 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Gilles Gahinet se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 43.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Gilles Gahinet à Sarzeau
Le loyer moyen estimé Impasse Gilles Gahinet est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarzeau, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Gilles Gahinet
Les ventes enregistrées Impasse Gilles Gahinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Gilles Gahinet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12 Rue Hent Er Lenn À St Jacques à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 4677 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 4850 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Gilles Gahinet
Adresses Impasse Gilles Gahinet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Gilles Gahinet, classées par tranches de numéros.
