44 Rue du Sens, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Sens, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 44 Rue du Sens, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques La Butte à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Sens
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Sens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Sens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Sens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Sens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Sens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Sens dans son marché local
Prix du 44 Rue du Sens par rapport à la voie
Sur Rue du Sens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 44 Rue du Sens se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Sens par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Sens se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 72.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
