23 Rue du Vertin, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vertin, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Rue du Vertin, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Golfe Nord.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénance à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Vertin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Vertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vertin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vertin par rapport à la voie
Sur Rue du Vertin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 23 Rue du Vertin se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vertin par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vertin se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 54.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
