23 Rue du Vertin, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 877 €

de 2 650 € à 5 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Vertin, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°25 et de 9.46 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 23 Rue du Vertin, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Golfe Nord.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bénance à 709 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Vertin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Vertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Vertin dans son marché local

Prix du 23 Rue du Vertin par rapport à la voie

Sur Rue du Vertin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 23 Rue du Vertin se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Vertin par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vertin se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 41.44 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Fasnet, 56370 Sarzeau(3,294 €)

Route de Saint Martin, 56370 Sarzeau(4,036 €)

Hent Pont Leyeu, 56370 Sarzeau(3,346 €)

Allée Skellig, 56370 Sarzeau(3,315 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Vertin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Vertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.