1 bis Rue Guiller Braz, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Guiller Braz, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 bis Rue Guiller Braz, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Net (Le Roaliguen) à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Guiller Braz
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Guiller Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Guiller Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Guiller Braz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Guiller Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Guiller Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Guiller Braz dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Guiller Braz par rapport à la voie
Sur Rue Guiller Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 1 bis Rue Guiller Braz se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Guiller Braz par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Guiller Braz se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 100.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
