2 Rue Guitton, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guitton, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Guitton, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques La Butte à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guitton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guitton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Guitton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guitton dans son marché local
Prix du 2 Rue Guitton par rapport à la voie
Sur Rue Guitton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 2 Rue Guitton se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guitton par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guitton se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 73.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
