3 Rue Hent Dirack, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hent Dirack, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue Hent Dirack, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques La Butte à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hent Dirack
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hent Dirack au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hent Dirack
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hent Dirack, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hent Dirack
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hent Dirack complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hent Dirack dans son marché local
Prix du 3 Rue Hent Dirack par rapport à la voie
Sur Rue Hent Dirack, le prix moyen des maisons s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 3 Rue Hent Dirack se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hent Dirack par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hent Dirack se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 89.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
