2 Rue Iluric, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Iluric, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Iluric, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
1 niveau - 633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1249 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Iluric
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Iluric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Iluric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Iluric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Iluric dans son marché local
Prix du 2 Rue Iluric par rapport à la voie
Sur Rue Iluric, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 2 Rue Iluric se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Iluric par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Iluric se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 37.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
