21 Rue Iluric, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Iluric, affiche un prix moyen de 5 766 €/m², supérieur de 66.31 % à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue Iluric, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
1 niveau - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 588 mètres
Ventes au 21 Rue Iluric
Les 3 ventes au 21 Rue Iluric donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Iluric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Iluric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Iluric dans son marché local
Prix du 21 Rue Iluric par rapport à la voie
Sur Rue Iluric, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 21 Rue Iluric se situe 59.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Iluric par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Iluric se situe 42.09 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 140.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
