22 Rue Iluric, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Iluric, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue Iluric, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
1 niveau - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0434 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Iluric
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Iluric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Iluric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Iluric, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Iluric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Iluric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Iluric dans son marché local
Prix du 22 Rue Iluric par rapport à la voie
Sur Rue Iluric, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 22 Rue Iluric se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Iluric par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Iluric se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 25.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
