13 Rue le Spernec, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue le Spernec, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°5 a.
À propos du 13 Rue le Spernec, 56370 Sarzeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spernec à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue le Spernec
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue le Spernec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue le Spernec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue le Spernec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue le Spernec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue le Spernec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue le Spernec dans son marché local
Prix du 13 Rue le Spernec par rapport à la voie
Sur Rue le Spernec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 13 Rue le Spernec se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue le Spernec par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue le Spernec se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 43.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
