7 Rue le Spernec, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue le Spernec, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Rue le Spernec, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spernec à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue le Spernec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue le Spernec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue le Spernec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue le Spernec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue le Spernec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue le Spernec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue le Spernec dans son marché local
Prix du 7 Rue le Spernec par rapport à la voie
Sur Rue le Spernec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 7 Rue le Spernec se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue le Spernec par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue le Spernec se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 44.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
