16 Rue Men Beniguet, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Men Beniguet, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 18.1 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 16 Rue Men Beniguet, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques La Butte à 232 mètres
Ventes au 16 Rue Men Beniguet
Une vente a été recensée au 16 Rue Men Beniguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Men Beniguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Men Beniguet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Men Beniguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Men Beniguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Men Beniguet dans son marché local
Prix du 16 Rue Men Beniguet par rapport à la voie
Sur Rue Men Beniguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 16 Rue Men Beniguet se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Men Beniguet par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Men Beniguet se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 72.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
