26 Rue Men Beniguet, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Men Beniguet, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Rue Men Beniguet, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques La Butte à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Men Beniguet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Men Beniguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Men Beniguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Men Beniguet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Men Beniguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Men Beniguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Men Beniguet dans son marché local
Prix du 26 Rue Men Beniguet par rapport à la voie
Sur Rue Men Beniguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 26 Rue Men Beniguet se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Men Beniguet par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Men Beniguet se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 89.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
