40 Rue Pratel Vihan, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pratel Vihan, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°38 et du 14.55 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 40 Rue Pratel Vihan, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques La Butte à 450 mètres
Ventes au 40 Rue Pratel Vihan
Une vente a été recensée au 40 Rue Pratel Vihan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pratel Vihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pratel Vihan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pratel Vihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pratel Vihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pratel Vihan dans son marché local
Prix du 40 Rue Pratel Vihan par rapport à la voie
Sur Rue Pratel Vihan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 40 Rue Pratel Vihan se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pratel Vihan par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pratel Vihan se situe 33.83 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 126.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
