8 Rue Pratel Vihan, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pratel Vihan, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue Pratel Vihan, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques La Butte à 647 mètres
Ventes au 8 Rue Pratel Vihan
Une vente a été recensée au 8 Rue Pratel Vihan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pratel Vihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pratel Vihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pratel Vihan dans son marché local
Prix du 8 Rue Pratel Vihan par rapport à la voie
Sur Rue Pratel Vihan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 8 Rue Pratel Vihan se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pratel Vihan par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pratel Vihan se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 67.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
