21 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Raymond Marcellin, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0284 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarzeau Médiathèque à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Raymond Marcellin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Raymond Marcellin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Raymond Marcellin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Raymond Marcellin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raymond Marcellin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raymond Marcellin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Raymond Marcellin dans son marché local
Prix du 21 Rue Raymond Marcellin par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Marcellin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 21 Rue Raymond Marcellin se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Raymond Marcellin par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Raymond Marcellin se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 58.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
