30 e Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 e Rue Raymond Marcellin, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°30 b et de n°30 c.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 30 e Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarzeau Médiathèque à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 30 e Rue Raymond Marcellin
Aucune vente n'a été recensée au 30 e Rue Raymond Marcellin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 e Rue Raymond Marcellin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 e Rue Raymond Marcellin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 e Rue Raymond Marcellin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 e Rue Raymond Marcellin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 e Rue Raymond Marcellin dans son marché local
Prix du 30 e Rue Raymond Marcellin par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Marcellin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 30 e Rue Raymond Marcellin se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 e Rue Raymond Marcellin par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 e Rue Raymond Marcellin se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 61.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
