31 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Raymond Marcellin, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 999 mètres
Ventes au 31 Rue Raymond Marcellin
Une vente a été recensée au 31 Rue Raymond Marcellin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Raymond Marcellin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Raymond Marcellin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Raymond Marcellin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Raymond Marcellin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Raymond Marcellin dans son marché local
Prix du 31 Rue Raymond Marcellin par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Marcellin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 31 Rue Raymond Marcellin se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Raymond Marcellin par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Raymond Marcellin se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 75.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
