1 Rue Saint Vincent, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 14.38 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Rue Saint Vincent, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Golfe Nord.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 172 mètres
Ventes au 1 Rue Saint Vincent
Une vente a été recensée au 1 Rue Saint Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Vincent, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 1 Rue Saint Vincent se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Vincent par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint Vincent se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 43.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
