2 Rue Saint Vincent, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°4 et de 0.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 2 Rue Saint Vincent, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Golfe Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 448 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 114 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 187 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Vincent
Les 4 ventes au 2 Rue Saint Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 2 Rue Saint Vincent se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Vincent par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Vincent se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 6.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.
