5 Venelle d’Hoedic, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Venelle d’Hoedic, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Venelle d’Hoedic, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Kerfontaine à 251 mètres
Ventes au 5 Venelle d’Hoedic
Une vente a été recensée au 5 Venelle d’Hoedic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Venelle d’Hoedic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Venelle d’Hoedic, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Venelle d’Hoedic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Venelle d’Hoedic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Venelle d’Hoedic dans son marché local
Prix du 5 Venelle d’Hoedic par rapport à la voie
Sur Venelle d’Hoedic, le prix moyen des maisons s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 5 Venelle d’Hoedic se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Venelle d’Hoedic par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Venelle d’Hoedic se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 113.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
