114 Rue du Canon, 56360 Sauzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Rue du Canon, affiche un prix moyen de 6 614 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Rue du Canon, 56360 Sauzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sauzon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 682 mètres
Ventes au 114 Rue du Canon
Une vente a été recensée au 114 Rue du Canon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Rue du Canon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Rue du Canon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Rue du Canon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Rue du Canon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue du Canon dans son marché local
Prix du 114 Rue du Canon par rapport à la voie
Sur Rue du Canon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 740 €/m². Avec un prix moyen de 6 614 €/m², le 114 Rue du Canon se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue du Canon par rapport à Sauzon et à Morbihan
À Sauzon, le prix moyen des appartements atteint 6 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Rue du Canon se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Sauzon et 93.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Rue du Canon à Sauzon
Le loyer moyen estimé au 114 Rue du Canon est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Sauzon, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauzon a baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 117.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au premier semestre 2021 à 8 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
