88 Rue du Canon, 56360 Sauzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 88 Rue du Canon, affiche un prix moyen de 6 846 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°114.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue du Canon, 56360 Sauzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue du Canon
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue du Canon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue du Canon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue du Canon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Canon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Canon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue du Canon dans son marché local
Prix du 88 Rue du Canon par rapport à la voie
Sur Rue du Canon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 740 €/m². Avec un prix moyen de 6 846 €/m², le 88 Rue du Canon se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue du Canon par rapport à Sauzon et à Morbihan
À Sauzon, le prix moyen des appartements atteint 6 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue du Canon se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Sauzon et 100.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue du Canon à Sauzon
Le loyer moyen estimé au 88 Rue du Canon est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Sauzon, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauzon a baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 117.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au premier semestre 2021 à 8 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
