2 Allée des Aigrettes, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Aigrettes, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Aigrettes, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Lisa à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 1026 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Aigrettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Aigrettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Allée des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 2 Allée des Aigrettes se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Aigrettes par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Aigrettes se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Séné et 23.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 200 € au 2 Allée des Aigrettes à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 780 € en assurant vous-même les visites, ou 2 390 € si le professionnel les prend en charge.
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