12 Allée des Eiders, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Eiders, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allée des Eiders, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Limur à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 1045 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Eiders
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Eiders au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Eiders
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Eiders, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Eiders
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Eiders complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Eiders dans son marché local
Prix du 12 Allée des Eiders par rapport à la voie
Sur Allée des Eiders, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 12 Allée des Eiders se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Eiders par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Eiders se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Séné et 41.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 100 € au 12 Allée des Eiders à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 478 € en assurant vous-même les visites, ou 2 739 € si le professionnel les prend en charge.
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