9 Allée du Houx, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Houx, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Allée du Houx, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 686 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 988 mètres
Ventes au 9 Allée du Houx
Une vente a été recensée au 9 Allée du Houx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Houx, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Houx dans son marché local
Prix du 9 Allée du Houx par rapport à la voie
Sur Allée du Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 9 Allée du Houx se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Houx par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Houx se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Séné et 1.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 300 € au 9 Allée du Houx à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge.
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