6 Allée Marion du Faouët, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Marion du Faouët, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°5 et de 6.52 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Marion du Faouët, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Poulfranc et Marais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 468 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Nantes à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 795 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Marion du Faouët
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Marion du Faouët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Marion du Faouët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Marion du Faouët, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Marion du Faouët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Marion du Faouët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Marion du Faouët dans son marché local
Prix du 6 Allée Marion du Faouët par rapport à la voie
Sur Allée Marion du Faouët, le prix moyen des appartements s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 6 Allée Marion du Faouët se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Marion du Faouët par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des appartements atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Marion du Faouët se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Séné et 37.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Marion du Faouët à Séné
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Marion du Faouët est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Séné, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séné a augmenté de 24.97 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 369 €/m² sur la période récente.
