11 Avenue des Spatules, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Spatules, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°16 et du 3.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Avenue des Spatules, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0133 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Limur à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 927 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Spatules
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Spatules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Spatules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Spatules, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Spatules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Spatules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Spatules dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Spatules par rapport à la voie
Sur Avenue des Spatules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 11 Avenue des Spatules se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Spatules par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Spatules se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Séné et 82.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
