12 Avenue des Spatules, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue des Spatules, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Lisa à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 928 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 598 mètres
Ventes au 12 Avenue des Spatules
Les 0 ventes au 12 Avenue des Spatules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Spatules dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Spatules par rapport à la voie
Sur Avenue des Spatules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 12 Avenue des Spatules se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Spatules par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Spatules se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Séné et 48.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
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