21 Avenue des Spatules, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Spatules, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Avenue des Spatules, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Limur à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 963 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 733 mètres
Ventes au 21 Avenue des Spatules
Une vente a été recensée au 21 Avenue des Spatules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Spatules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Spatules, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Spatules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Spatules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Spatules dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Spatules par rapport à la voie
Sur Avenue des Spatules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 21 Avenue des Spatules se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Spatules par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Spatules se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Séné et 41.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 950 € au 21 Avenue des Spatules à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 474 € en assurant vous-même les visites, ou 2 737 € si le professionnel les prend en charge.
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